品川区の賃料相場

物件の築年数だとか、エリアだとか細かいことなしにどんといきましょうね。

　　　　　　　　　　　
坪単価７５００円
（貸倉庫東京Ｒ調べ　過去のデータやレインズから算出）

　　　　　
相場表（東京23区）


　　

　　
品川埠頭、大井埠頭など沿岸部には物流センターが多くあります。住所で言うと東品川、八潮、勝島。首都高速湾岸線・海岸通り付近になります。

このようなビル型の倉庫は100坪くらいから募集しており、坪単価は7,000～8,000円が目安になると思います。港区と比べて単価は下がるので募集している物件も増えます。（とはいっても他のエリアと比べて少なめ）羽田空港は国際便が増加に伴ってより物流センターは付加価値が上がっています。

　　

　　

しかし、第一京浜（国道15号）の内陸に入ると坪単価10,000円を超える物件もでてきます。沿岸部と比べ物件数は断然と下がります。希少価値があるので賃料設定が高くても借りては多いですね。

　　

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