こんにちは。池田です。
前回のつづき
さいたま市の残りの5つのエリアをみていきます。
さいたま市桜区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 0件 | 0件 | 0件 | 3件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 事務所付き | 0件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 坪単価 | 4478円 | |||
| 平均築年数 | 33年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
データをとった時は200坪以上の物件しかありませんでした。
新大宮バイパス沿線、浦和中央青果市場の周辺は準工業地域ですので
ここで情報がでると、早い者勝ち状態ですね。
羽根倉橋、荒川付近では20坪程度の小規模のものも出てきますのでチェックは必要です。
さいたま市桜区の賃貸倉庫・工場のデータ
県庁がある浦和
浦和では基本でてきません。データを取った時もゼロ
さいたま市南区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 1件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 事務所付き | 1件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 坪単価 | 4553円 | 4537円 | ||
| 平均築年数 | 33年 | 36年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
ここも人気エリア
戸田市と隣接しており、都内へのアクセスも便利です。
住宅街でも倉庫や工場が見られますが、パートさんも集めやすいというメリットもあります。
さいたま市緑区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 0件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 事務所付き | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 坪単価 | 3800円 | |||
| 平均築年数 | 45年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
データを取った時は大型の倉庫が1件のみ
東北自動車道の浦和インター周辺は開発が進んでおり
大きな物流センターが出来ています。
インターから少し離れた場所に
20坪程度の小さな工場などがチラホラとでることもあります。
さいたま市岩槻区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 3件 | 1件 | 2件 | 5件 |
| 平屋建て（数） | 2件 | 1件 | 1件 | 2件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 事務所付き | 2件 | 0件 | 1件 | 2件 |
| 坪単価 | 4663円 | 4312円 | 2509円 | 3836円 |
| 平均築年数 | 26年 | 5年 | 28年 | 25年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
岩槻は工業団地とインター周辺は少し高め。
とは言っても埼玉県の中ではお求めやすい価格帯
また市街化調整区域の物件も多いので、価格重視でいくならおすすめのエリアです。
それぞれの区でデータをまとめてみましたが
さいたま市全体をみると物件が少なくなっている印象を受けます。
あくまでもデータは参考程度のととどめておいて
気に入った物件がでたら、内見をするスタンスがいいのかなと思います。
