こんにちは。池田です。
今回はさいたま市のデータをまとめてみました。
10の行政区がありますので、それぞれの区を見ていきたいと思います。
まずは5つのエリアからいきます。
さいたま市西区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 1件 | 0件 | 1件 | 3件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 1件 | 2件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 事務所付き | 0件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 坪単価 | 4771円 | 5529円 | 3739円 | |
| 平均築年数 | 45年 | 45年 | 38年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
200坪~300坪の平屋建てが少しあるぐらいのイメージですね。
新大宮バイパス沿いは別ですが、ほとんどが市街化調整区域の物件になります。
さいたま市北区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 1件 | 2件 | 1件 | 5件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 1件 | 1件 | 2件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 1件 | 0件 | 2件 |
| 事務所付き | 0件 | 2件 | 1件 | 4件 |
| 坪単価 | 4750円 | 5778円 | 4937円 | 3680円 |
| 平均築年数 | 44年 | 33年 | 30年 | 31年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
吉野原工業団地があり、国道16号・国道17号、産業道路など幹線道路へのアクセスが便利なので物件を探すのならチェックしたいエリア
ただ物件が少なくなっているので相場が上がっている気もします。
さいたま市大宮区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 1件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 事務所付き | 1件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 坪単価 | 7320円 | 4492円 | ||
| 平均築年数 | 20年 | 34年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
データが2件しかないように大宮で倉庫という発想はないかもしれません。
ただターミナル駅である大宮で倉庫物件がでるとしたら、新大宮バイパス近辺
実際は西区や中央区よりになると思います。
さいたま市見沼区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 0件 | 0件 | 1件 | 3件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 事務所付き | 0件 | 0件 | 1件 | 2件 |
| 坪単価 | 4312円 | 3954円 | ||
| 平均築年数 | 13年 | 37年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
50坪以下の物件の募集が比較的多い場所なのですが
データをとった時にはゼロ
空室待ちの状態です。
東北自動車道 岩槻インターから近くなので大型物件を借りたいと思っているかたにとったら狙い目なのかもしれません。
さいたま市中央区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 0件 | 0件 | 1件 | 0件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 1件 | 0件 |
| 事務所付き | 0件 | 0件 | 1件 | 0件 |
| 坪単価 | 3752円 | |||
| 平均築年数 | 34年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
ここも大宮と同じでそもそも倉庫がでてくる場所ではありません。
今回は５つのエリアを見ていきました。
この５つのエリアなら
北区と見沼区がチェックするべきエリアなのかと思います。
次回は残りのエリアもまとめていきます。
