こんばんわ。池田です。

以前倉庫を借りたお客さんから、「倉庫を返したいんだけど」と申し訳なさそうに連絡をいただきました。

「そんな悪そうにしなくても大丈夫ですよ」ということで倉庫や工場の契約期間についてが今回のテーマです。
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不動産契約の前に説明されるのが重要事項説明。

それをIT化しようと、国を挙げて社会実験をしてます。

まずは重要事項説明書の説明から

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『トラック駐車場ありますか？』と問い合わせがよくあるのですが、多くは運送屋さん。

いい物件が見つかったから、すぐ借りよう！と思うのは当たり前。だってなかなかトラックが停められる駐車場ってないのですから。

運送屋さんのほとんどが知っているのですが、今回は道路幅員の話です。
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おはようございます。岡本です。

今日のテーマは「媒介契約」
この言葉は、不動産業界独特の言い方だと感じてます。「媒介契約」と言うとポカンとしてしまうオーナーさんもいます。
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敷金や保証金、部屋探しや倉庫探しをした時に初めて聞く方が多いと思います。

敷金や保証金とは、契約期間中に家賃が払えなくなる場合の備えになります、大家さん側のリスク回避いろいろなケースで家賃が払えなくなるケースがあります。

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契約書に捺印する前に
宅地建物取引死から説明される「重要事項説明」はご存知でしょうか。

「賃貸住宅に入居するとき、あるいは宅地や建物を購入するとき、借り主、購入者は必ず、契約前に宅地建物取引士から『重要事項説明書』を受け取り、口頭で内容の説明を受けます。これは、宅地建物取引業法という法律で定められています。略して『重説(じゅうせつ)』とも呼ばれます。

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駐車場用地だと一般的にマイカーの駐車場用地をみなさん借りていると思います。

貸地物件は様々な用途で利用しています。短期貸しや長期的に利用方法いろいろあります。
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これから部屋を探す人や戸建てを買う人や倉庫・工場・貸地物件を借りようとしている法人企業など不動産は様々かたちでみんな不動産に関係がありますね。
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日本シリーズが始まりました。野球をこの季節まで見ることがあるなんて久々の池田です。

ちゃんとした仕事の話です。
ネットサーフィンをしてるとこんなニュースがありました。
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不動産の契約書は本当に全て大事です、契約書に書いてある文章をしっかり納得しないと後で後悔することもあります。

　　　　　　
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