今日は埼玉県の東部地区の貸し倉庫のオススメ物件のご紹介

市町村の数が多いのが埼玉県の特徴ですが、

国道4号　日光街道沿線の市町村の情報をまとめてみました。

　　　

　　　

　　　

　　　
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言うまでもなくテレワークやリモートワークをする方、推奨する会社も増えています。自宅にいる時間が長くなくなるため、在宅時間を有意義に過ごしたい！

　
今回テーマにするのが「賃貸ガレージハウス」

　
仕事と趣味ができる空間があればいいなと思う方にのニーズが増えていますので、ガレージハウスの特徴とオートバックスが提案する「ガレージハウス」も紹介したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.ガレージハウスのメリット・デメリット

2.ガレージハウスはテレワークに最適

3.オートバックスが提案　『BACSPOT朝霞』

　　　

　　　
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今日は川越市のオススメ物件のご紹介

1件目は500坪超えて、トレーラー利用可能が利用できる倉庫

2件目は川越街道沿いのロードサイド店舗です。

　　　

　　　

　　　

　　　
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今日は物流センターのご紹介です。

1000坪超えて、坪単価3000円台の

コストパフォーマンスの高い物件を探している方におすすめです。

今回紹介する物件は埼玉県羽生市

群馬県と隣接していて、茨城県と栃木県にも近い場所です。

　　　

　　　

　　　

　　　
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多様の業種の方が営業所を求めて、賃貸検索サイトを利用しています。

　
倉庫・事務所など事業用の物件は理想の物件を見つけるのは難しい。

　
多くの方が

「理想に近い物件はどこの不動産屋が持っているのか？」

　
「どこのエリアにあるのか？」

などの悩みを持っています。そこで

　
今回は賃貸検索サイトを運営している私が

　
物件の探し方、検索サイトの使い方を解説したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.営業所に求めるものは「駐車場」

2.複数の種目で検索してみよう

3.リクエストを具体的にして不動産屋を味方にしよう

　　　

　　　
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内見をしているお客さんからこんなことを聞かれました。

あれ不動産屋が２人いるけど、どっちに連絡をすればいいの？

内見をしているとたまに質問される。なんで２人も不動産屋がいるのか不思議に思う方もいらっしゃいます。どっちに連絡をとればいいのか？

あなたの味方はどちらの不動産屋なのだろう？

　　　

　　　
今日は管理会社と仲介会社の違いを説明していきます。

話をわかりやすくするために

借主の味方を仲介会社

貸主の味方を管理会社に分けて説明してみます。

　　　
誰からお金をもらうのかが分かれば、違いは簡単に理解できます。

　　　

　　　

この記事の目次

1.仲介会社の業務内容　借主の味方

2.管理会社の業務内容　貸主の味方

3.仲介専業からみた管理会社

　　　

　　　
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「カーナビに住所入れているんだけど、でてこねーよ！」

こんな電話をしてくる方は9割型『貸地を探している人』

資材置場やトラック駐車場を探している人は『声がでかい』『せっかち』というような方ばかり。僕はこの仕事を初めた時は怖かったのですが、慣れというのは怖い。『かわいいお子様だな』と思うようになってきました。

焦らないでください。このサイト（貸倉庫東京R）を使えば、すぐ現地確認できますから

まずはスマホだけ準備してください。

　
埼玉県の貸地情報を専門に扱う宅建士である私が運営するサイトです。

このサイトを見ていただければ、一人で貸地を内見することができます。

　　　

　　　

この記事の目次

1.【事例】埼玉県蓮田市の市街化調整区域の土地

2.住所表示と地番の違い

3.貸地はこのサイトでご自由に現地確認ください！

　　　

　　　
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飲食店に対する時間制限などで、駅前では『テナント募集』の看板が増えていますが、一方で『セントラルキッチン』『食品工場』として利用できる物件の問い合わせがコンスタントにある。デリバリー市場が拡大している背景があると思われます。

　
飲食店として募集している物件は供給過多

セントラルキッチンとして利用できる物件は供給不足

こんな状態ですので、セントラルキッチンとして利用できる物件は競合他社と物件を巡って取り合いになってしまいます。

　
年間１０００物件以上の倉庫・工場の情報を扱い、宅建士である私が

先月、セントラルキッチンを契約した事例を元に

２番手からでも競合他社との競争に勝つ方法を解説したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.【事例】２番手からでも逆転で契約

2.逆転に向けてのタイムスケジュール

3.【逆転勝利】3つのポイント

　　　

　　　
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貸倉庫東京Rのスタッフは日々新着情報を選別して

ホームページに情報をアップロードしています。

そして、現地確認をして写真を撮影。動画もアップしています。

現地確認をしているからわかることもある！

ということで今回は一都三県（東京・埼玉・千葉・神奈川）の

各エリアからおすすめ情報を集めました。

ぜひチェックしてみてください！

　　　

　　　
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先日、足立市場に野菜をおろしている会社さんから問い合わせをいただきました。

「足立市場」にアクセスがいい倉庫はないですか？

隅田川と国道4号線（日光街道）に面しており、都心への交通アクセスの良い便利な場所にあります。じゃあ近くで倉庫を借りたいとなるといったいどのあたりに物件があるのか？どのエリアがおすすめなのか？

　　　
足立市場に焦点をあてて解説したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.足立市場とは

2.水産物や青果などを扱うのにおすすめの倉庫　3ポイント

3.用途地域を気にかけてみよう（足立区の準工業地域）

　　　

　　　
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