今年もあとわずか

毎度おなじみのセリフですが

なんか慌ただしく、動き回っております。

年末は大きな取引ではなく、小規模な物件が動いてます。

価格帯でいうと賃料10~20万程度の

事務所・倉庫・駐車場がセットになった物件が人気です

　　　

　　　

　　　
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今回のテーマ「定期借家契約」について

ちょっとわからない方に難しい話になるかもしれませんが

古い建物が多い東京２３区はこの契約形態はよく見られるので

しっかりと理解して頂ければと思います。

　　

　　

　　
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来年に向けて倉庫を引っ越したい

工場の移転を検討している方の問い合わせが増えております。

移転をお考えの方は【解約予告】という言葉を

目にしたことがあると思います

実際のところ退去前にならなければ気に掛ける機会もないのが現状でしょう。

引っ越しや移転を検討するなら、新しい物件のことも気になりますが

ご自身が借りている物件の解約予告を把握することも大事です。

　　　

　　　

　　　
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部屋を借りる時には、

正直あまり重視しない項目、「用途地域」

不動産屋にとったら日常会話ででてきますが

一般の方にとったら、馴染みがないかもしれません。

この「用途地域」というのが

倉庫や工場を探す時はとても大事な項目になります。

　　　　

　　　　

　　　　
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全国に不動産会社は

約12万社ほどあります。（平成27年）

その中で上場しているのは50社程度で

あとは非上場の会社です。

1％の満たない上場会社とその他ということになります。

　　

　　

　　

　　
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板橋区のオーナー様から募集している物件の紹介になるのですが、

ここの物件のオーナーさんは複数の不動産業者に依頼をしています。

不動産のことは親にまかせきり

媒介契約のこと知らないオーナーさんもいらっしゃるので

そんな方は気にかけていただきたいです。

　　　

　　　

　　　

　　　
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内見で色々なお客さんに出会います。

そんな中で沢山の資料を持っている方がいますよね。

そんな方って内見の度に違った不動産屋さんと出会います。

「あれ、この物件はどこの不動産屋さんだっけ？」

ってなことありませんか？

　　　

　　　

　　　

　　　
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初めて倉庫を借りる方から聞かれる質問。

「連帯保証人は両親でいいでしょうか？」

「兄弟でもいいかな。。」

　　　

　　　

　　　

　　　
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今日はオーナーさんと打ち合わせがありました。

一般媒介から専任媒介に切り替えたいというお話でした。

今日あったことを簡単にまとめてみました。

　　　

　　　

　　　

　　　
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こんにちは。池田です。

先日お客さんから質問を受けました。

インターネットでは

「倉庫」と記載があるけど「工場」でも使えるの？

　　　

　　　

　　　

　　　
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