こんにちは。岡本です。

最近は家賃保証会社を利用する、オーナー様が増えてきています。

前に貸していたテナントが家賃滞納や倒産などで困った経験があるというオーナーさんは保証会社を利用して募集をするということになります。
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こんにちは、貸倉庫東京Rの岡本です。

物件って手付を払えば予約出来るんですか？と質問を受けることがあります。

この前もそんな質問を受けましたので今回は賃貸の手付と予約について書いていこうと思います。
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圏央道ができてから本当に便利になりましたね。

平成２９年２月２６日１５時に境古河ICからつくば中央ICが開通しますね。
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こんばんわ。池田です。

上尾市浅間台でご成約になります。
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初めて賃貸物件を借りる。

そんな時少し緊張してしまう方もいるのが「入居申込書」

心なかで「もう戻れないぞ」と思ってしまうかもしれません。

ここで「キャンセル料」って発生するのかなと不安に思う方もいるかもしれませんね。

今回のテーマは「申し込み」について
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貸し倉庫や貸工場物件でテナント募集を不動産屋に依頼をしているが、なかなか新しいテナント様が決まらない。

どこの不動産屋で空き倉庫の募集をしても同じだと思っていませんか？

今日、とある物件で案内をしておりますと倉庫物件のオーナーさんにお会いしました。
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「安いと思ったら、契約期間が1年」

だって1年間限定ですからね。

その理由は定期借家の物件だから。

今回は、定期借家契約についてです。
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電通の女性社員が過労自殺したのを皮切りに、長時間労働への注目が集まった2016年。

最近は働き方を見直す動きが提案していますね。

それがプレミアムフライデー
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部屋を借りる時にも、倉庫や工場を借りる時にも

必ず、「賃貸借契約書」にサインをして物件を借ります。

読むのが面倒だから適当にサインしたじゃあ遅い。その後トラブルを生む要因になってしまします。

倉庫や工場の契約書は部屋と違うこともあるので、部屋と同じ感覚でいるのは危ないです。

賃貸借契約書で部屋と倉庫・工場の違いを見ていきましょう。
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相談する人は、本当に答えを求めて相談するのではなく、聞いて欲しいから相談することが多い。

それは仕事以外の場面のこと。

僕らの仕事は仕事場を紹介する仕事なので、話を聞いて欲しいだけではありません。

お客さんにとって僕らは「答えを知っている人」になるわけです。

昨日も相談したいから、お店までお客さんがやってきました。
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