こんばんわ。岡本です。
これからの時期は業界では繁忙期と呼ばれる時期に入ります。
繁忙期だから契約になるだろうなと思ってませんか？
しかし、決まらない物件は繁忙期でも決まらないんですよね。
物件の貸し方の姿勢でオーナー様のことがよくわかります。
NGポイント1 リフォーム、清掃は成約してから
全ての不動産物件に共通してることが、リフォームや掃除をして綺麗であることが重要だと思います。
賃貸倉庫で内見をしていると、トイレや流し台などの汚い物件はお客様の印象は良くないので、掃除をする事が大事ですね。
NGポイント2 怠慢な管理会社
管理会社になっているのに掃除もしない。
内見の依頼があっても「鍵をとりにきて」といい、物件の案内もしない管理会社など
物件に対しての関わり方は不動産屋でかなり差がありますね。
不動産をお持ちのオーナー様は物件募集依頼の件をいままでとは違うやりかたをしないとこれから繁忙期だから空きではなく、契約になるだろうでは契約になりませんよ。
不動産の空室率はどんどん上がっていますので、空きでお困りならいろいろな不動産屋にご相談して行動をしていきましょう。岡本でした。
