この記事はどんな人向け？

　　　
ネット広告に強い会社は、ネットで探せますよ！

　　　

募集図面をみれば、一撃で分かる

HPの物件数が多いから

という理由で不動産屋を選ぶって考えてませんか？

　
そう思ってたら、注意です！

　
物件数も判断材料の一つですが、もっと大事なのは募集図面

　
募集図面を見比べれるのが一番わかりやすいです！

　　　

　　　
　


このフォーマットはよく見かけるものだと思います。実際図面に記載しなければならない最低限の項目にデータを入れ込んでプリントアウトする。PCに疎い人でも作成ができます。フォーマットが決まってますので、写真を複数いれるなどの差別化やアピールポイントを記入できません。

　　　

　　　


これが弊社が作り直した図面

Adobe Illustrator （アドビ イラストレーター）というソフトで作成をしています。写真を複数入れることだって可能ですし、キャッチコピーを自由に入れることができます

魅力的な募集図面を作らず、手抜き図面では商品の良さが伝わりませんね。あなたの物件の魅力を丁寧に伝えてくれる方が嬉しいですよね。

募集図面作り方=不動産屋が持つ熱量の差

あなたの物件を大事に扱ってくれるほうがいいですよね。

　　　

　　　
ちなみに募集図面作成は無料です。

募集サービスの内容

情報をください！開示しない、遅い。不動産屋が多い

あれ、不動産屋に依頼してるんだけど、HPに掲載されていない。

ってことがあります。

何故か？

自分のとこで両手で決めたようとしてるから….

※両手については下記の記事から…
【図解あり】こんな不動産業者に頼んだらダメ　「両手仲介」と「囲い込み」賃貸編

自社の利益を優先するのはわかりますが、

集客が弱い不動産屋だと、オーナーさんに対しては不利益になってしまいます。

不動産の情報を囲い込み、狭いマーケットだけで勝負している不動産屋もあります。

不動産屋に依頼をしたどれくらいのスピードでHPに掲載されるのか？

募集を依頼する時は、このことを確認してみてください。

「掲載までのスピードが遅い」「明確な日程を答えない」という不動産屋は控えたほうがいいかもしれません。

　　　

勝手に条件を変えて募集する不動産屋

こんな会社もありますので、注意が必要です。



本来は礼金１ヶ月で募集しています。

しかし、悪徳業者はチャチャチャと書き換えて

　

　
礼金2ヶ月でお客さんに紹介

　

　
悪徳業者の利益は仲介手数料１ヶ月+のっけ礼金１ヶ月＝２カ月分となるわけですね。

詳しくは下記の記事から
【解説動画あり】正しいHPの選び方。礼金のっけにご注意

この事例は借り主さんに不利益になるパターンですが、

こんなことを平気でする不動産屋もいます。こんな不動産会社にあなたの大切な不動産を任せることができますか？

　

　
調べれば分かるのですが、「調べれ方がわからない」って方もいます。

せっかくこのブログにたどり着いたわけですので、

詳しく聞いてみたいなと思ったらご連絡いただければと思います。

相談は無料です。

しつこい営業もするスタンスではないので….僕、むしろ営業苦手ですｗ

ではでは

　　　

　　　
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