先日、横浜であった話です。

両親から倉庫を相続したら、起こる問題とは…

両親から不動産を受け継いたら、どんなことが待っているのか？

　　　

　　　
この記事はどんな人向け？

・どこに相談したらいいかわからないと思っている2代目不動産オーナー

・早く買主or借主を見つけてくれる不動産屋を探したい方

・親とは違う不動産会社に依頼したいと思っている方

　　　

　　　

　　　

この記事を書いた人　池田（宅地建物取引士）

不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号

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最近増えているご相談は

後継のいない倉庫や工場について

後継者がいないので、商売を辞めて後に貸したい売りたいなど相談が増えています。

　　　

　　　
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・どこに相談したらいいかわからないと思っている2代目不動産オーナー

・早く買主or借主を見つけてくれる不動産屋を探したい方

・親とは違う不動産会社に依頼したいと思っている方

　　　

　　　

　　　

この記事を書いた人　池田（宅地建物取引士）

不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

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今回は、広告・集客について

「貸倉庫東京R」の広告について書いていこうかと思います。

物件の魅力の伝え方は、入居者視点になること

普通の不動産屋さんでは拾いきれないような物件の魅力を掘りおこしする作業をしてます。写真や募集図面を丁重につくり、物件の個性をうまく引き出して、テナント募集展開をしています。

　　　

　　　
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・どこに相談したらいいかわからないと思っている2代目不動産オーナー

・早く買主or借主を見つけてくれる不動産屋を探したい方

・親とは違う不動産会社に依頼したいと思っている方

　　　

　　　

　　　

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不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

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この記事の目次

1.魅力的な写真と図面

2.オープンに幅広く募集活動

3.細かく分析と適正な価格

　　　

　　　
(さらに…)

倉庫や店舗などの一棟物やオーナー自身も建物の一部に住むような物件でよく見られる

今日のテーマは「自主管理」についての「メリット」＆「デメリット」

管理会社（不動産屋）に毎月無駄な管理費を払うのはやだ！

というのが本音でしょうが

どこまで自分で管理できるかをイメージしましょう！

　　　

　　　
この記事はどんな人向け？

・どこに相談したらいいかわからないと思っている2代目不動産オーナー

・自主管理に切り替えようかと考えているオーナー様

・自主管理から不動産屋に管理を任せようと思っているオーナー様

　　　

　　　

この記事を書いた人　池田（宅地建物取引士）

不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

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この記事の目次

1.自主管理って何をするの？

2.ケース１　原状回復の取り決めをしていない。

3.ケース２　家賃滞納　金の切れ目が縁の切れ目

4.メリット・デメリットを天秤にしてみよう！

　　　

　　　
(さらに…)

今回のテーマは、トラブル対応

不動産会社（管理会社）を選ぶ時に、

過去あったトラブル対応をについて質問してみてますか？

不動産会社それぞれでトラブル対応は違う….

　　　

　　　
この記事はどんな人向け？

・どこに相談したらいいかわからないと思っている2代目不動産オーナー

・家賃滞納で困っている….

・借主と上手く対応してくれる不動産会社を探している方

　　　

　　　

この記事を書いた人　池田（宅地建物取引士）

不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号

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この記事の目次

1.トラブル対応の強い専門店を選ぶ

2.滞納業務・クレーム対応は圧倒的に嫌な仕事

3.過去の事例　トラブル案件1位＆2位は家賃滞納と残置物処理

　　　

　　　
(さらに…)

川口市本蓮でオーナー様から募集の依頼されている物件です。

今回は賃貸・売買　どちらでも受け付けます！

オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。

ということでブログで詳細にご説明したいと思います。

物件の詳細　賃貸条件の確認はこちらから
▶物件詳細ページ　川口市本蓮
※成約時の際はリンク切れしますのでご了承下さい。

売買の情報はこちらから
▶物件詳細ページ　川口市本蓮
※成約時の際はリンク切れしますのでご了承下さい。

　　　

　　　

　　　
(さらに…)

茨城県猿島郡境町でオーナー様から募集の依頼されている物件です。

オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。

ということでブログで詳細にご説明したいと思います。

物件の詳細　賃貸条件の確認はこちらから
▶物件詳細ページ　茨城県猿島郡境町　平屋建て倉庫　約500坪
※成約時の際はリンク切れしますのでご了承下さい。

　　　

　　　

　　　
(さらに…)

埼玉県杉戸町でオーナー様から募集の依頼されている物件です。

オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。

ということでブログで詳細にご説明したいと思います。

物件の詳細　賃貸条件の確認はこちらから
▶物件詳細ページ　杉戸町　２階建て倉庫・事務所
※成約時の際はリンク切れしますのでご了承下さい。

　　　

　　　

　　　
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埼玉県三郷市でオーナー様から募集の依頼されている物件です。

オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。

また、使用方法・業種の相談など

お客様のご要望にも対応できるように交渉も可能です。

写真を多数撮影してきましたので、ご覧いただければと思います。

ということでブログで詳細にご説明したいと思います。

物件の詳細　賃貸条件の確認はこちらから
▶物件詳細ページ　三郷市彦成1丁目　２階建て倉庫　600坪
※成約時の際はリンク切れしますのでご了承下さい。

　　　

　　　

　　　
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拠点を足立にすれば、スイスイ便利！

2階建て倉庫　事務所　合計659坪

用途地域は準工業地域

首都高速「足立入谷」ICまで約1ｋｍ

建物前面は荷捌き場・駐車スペースとして

検査済証：なし

2階建て倉庫の特徴は….

(さらに…)