こんばんは。岡本です。

売買物件の「囲い込み」がさまざまな媒体で話題にされるようになっていますが、

賃貸の倉庫や工場でも同じようなことが最近増えている気がしてます。

不動産業者専門のレインズやアットbbに登録をしないで

仲介会社（他の不動産会社）には一定期間は紹介しませんと言う不動産会社が増えている感じがします。

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こんばんは。池田です。

内見や打ち合わせ中ってなんか電話がよくかかってきますね。

この前内見をしていて、聞かれたので、簡単に説明しようと思います。

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こんばんわ。岡本です。

もしあなたが、貸し倉庫や貸工場をインターネットで探していると想定してください。

「見つけた！」と希望物件が見つかった時、

他社の検索サイトでも同じ物件があるか探してみてください！

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こんにちは。マジック1です。今日勝ったらたぶん泣いてしまうかなぁ！池田です。

「倉庫を店舗として使いたい。」「倉庫を工場に改装して使いたい。」など問合せをいただくことがあるので

今日のテーマ〝用途変更”

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貸し倉庫や貸工場や貸地物件をインターネットで探す時に、希望物件でなかなか見つからない時には

賃貸条件や物件希望条件を変えれば、物件数は増えるのでそこから物件を絞り内見に行って

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賃貸貸し倉庫や工場や貸地物件のお問い合わせを毎日頂きますが、お客様が希望している物件内容を

ヒアリングしていると、面積はそこまで広くなくても良い事やエリアも変更しても大丈夫とかもあります。

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とうとうカープがマジック２です。こんばんわ。池田です。

今日は午前中に調べことで法務局へいってきました。

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今日も暑い一日でしたね。こんばんわ池田です。

物件の募集を任せていただいているオーナー様から購入の相談もうけてます。

投資として倉庫や工場を考えているオーナー様もいらっしゃるので

今日のテーマは「表面利回り」（ネット）と「実質利回り」（グロス）の基本的な考え方について

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おはようございます。池田です。

お電話でたまに質問されるのですが、「1～２日程度物件を抑えておくために、仮契約ってできるんですか？」
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こんにちは。岡本です。

不動産屋がやっている事は、

部屋を貸す時の賃貸仲介、土地・家やマンションを売る時の売買仲介などが一般的だと思います。

今日は不動産屋のサービスを細分化してみたいと思います。

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