賃貸貸し倉庫や工場や貸地物件のお問い合わせを毎日頂きますが、お客様が希望している物件内容を

ヒアリングしていると、面積はそこまで広くなくても良い事やエリアも変更しても大丈夫とかもあります。

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とうとうカープがマジック２です。こんばんわ。池田です。

今日は午前中に調べことで法務局へいってきました。

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今日も暑い一日でしたね。こんばんわ池田です。

物件の募集を任せていただいているオーナー様から購入の相談もうけてます。

投資として倉庫や工場を考えているオーナー様もいらっしゃるので

今日のテーマは「表面利回り」（ネット）と「実質利回り」（グロス）の基本的な考え方について

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おはようございます。池田です。

お電話でたまに質問されるのですが、「1～２日程度物件を抑えておくために、仮契約ってできるんですか？」
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こんにちは。岡本です。

不動産屋がやっている事は、

部屋を貸す時の賃貸仲介、土地・家やマンションを売る時の売買仲介などが一般的だと思います。

今日は不動産屋のサービスを細分化してみたいと思います。

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こんにちは。岡本です。

不動産投資は様々な物件がありますが、マンションやアパートや一棟ビルその他あります。

書籍やブログなどでも多くの不動産投資のことが取り上げられてますが、倉庫や工場について記載されたものは少ないと思います。

今日は、マンションと倉庫・工場投資の違いを簡単に説明したいと思います。

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僕は過疎地と呼ばれるところで育ち、

都会にあこがれておりました。

東京にでてきて、免許証に杉並区と記載された時はなんか優越感に浸った記憶がございます。

おはようございます。池田です。

今日は大字（おおあざ）って住所につくけどこれ一体なんなんだ？てのがテーマ。

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こんんばんわ。池田です。

我が広島東洋カープのマジックも一ケタ。僕が小学校の時以来の優勝が近づいております。

なんかそわそわします。

で

今日は不動産屋は水曜休みが多い理由の所説について書いてみたいと思います。

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こんばんわ。池田です。

今年の宅建試験は10/16（日）
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この記事は倉庫や工場の場合に限定したものになります。

オーナーさんに対しては「借主には家賃保証会社に加入してもらいましょう」というのがほとんどの不動産屋。

というか勝手に不動産屋（管理会社）が加入必須と募集図面に記載しているだけというのが、答えなのかも？？

しかし、僕らは家賃保証会社の加入をあえて勧めないことがある。
（倉庫や工場の事業用不動産の場合）

　　　　　　　　　　　　　　　
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