こんばんは。池田です。

本日は八潮市と三郷市で内見でした。

今日のテナントさんは３名で現場に来られました。

社長様は打ち合わせで来られないと聞いてました。
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用途地域とは、それぞれの特徴があります。

用途地域は12地域あります。

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古くなった貸し倉庫を再生させる、貸し倉庫のリノベーション最近増えてきています。

貸し倉庫のリノベーションは、床面積が広いとか天井高さがあるがある建物が多いのでリノベーションしやすいのもポイントですね。
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倉庫や工場は、一般的な建物と比べて危険性が高いと思います。

火災の観点から倉庫や工場の特徴として
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不動産投資の定番は住居系のアパートやマンション・戸建て投資が定番ですね。

不動産投資は勉強することがたくさんです。
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「現在利用している、貸し倉庫や貸工場が狭くなってきた」

「これから独立したい！」

ってことで物件を探し始める。

しかし、問い合わせをしてもなかなか希望物件がない。

これよくある話しです。
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新規営業所や移転先

独立開業や業務拡大で貸し倉庫や貸工場を探してほしいと言う依頼が増えています。

インターネットで物件検索をしても、契約済の物件や紹介できない物件があったりでなかなか希望の物件が見つからないので困っているテナント様が多いです。
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今日は賃貸借契約書について。

基本的には似たり寄ったりなのですが、不動産会社によって細かい部分が違っていることがあります。

トラブルを回避するためには、しっかりと確認することが大切です。
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こんばんわ。岡本です。

これからの時期は業界では繁忙期と呼ばれる時期に入ります。

繁忙期だから契約になるだろうなと思ってませんか？

しかし、決まらない物件は繁忙期でも決まらないんですよね。

物件の貸し方の姿勢でオーナー様のことがよくわかります。
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こんにちは。岡本です。

最近は家賃保証会社を利用する、オーナー様が増えてきています。

前に貸していたテナントが家賃滞納や倒産などで困った経験があるというオーナーさんは保証会社を利用して募集をするということになります。
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