今日は賃貸借契約書について。

基本的には似たり寄ったりなのですが、不動産会社によって細かい部分が違っていることがあります。

トラブルを回避するためには、しっかりと確認することが大切です。
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こんばんわ。岡本です。

これからの時期は業界では繁忙期と呼ばれる時期に入ります。

繁忙期だから契約になるだろうなと思ってませんか？

しかし、決まらない物件は繁忙期でも決まらないんですよね。

物件の貸し方の姿勢でオーナー様のことがよくわかります。
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こんにちは。岡本です。

最近は家賃保証会社を利用する、オーナー様が増えてきています。

前に貸していたテナントが家賃滞納や倒産などで困った経験があるというオーナーさんは保証会社を利用して募集をするということになります。
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こんにちは、貸倉庫東京Rの岡本です。

物件って手付を払えば予約出来るんですか？と質問を受けることがあります。

この前もそんな質問を受けましたので今回は賃貸の手付と予約について書いていこうと思います。
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初めて賃貸物件を借りる。

そんな時少し緊張してしまう方もいるのが「入居申込書」

心なかで「もう戻れないぞ」と思ってしまうかもしれません。

ここで「キャンセル料」って発生するのかなと不安に思う方もいるかもしれませんね。

今回のテーマは「申し込み」について
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「安いと思ったら、契約期間が1年」

だって1年間限定ですからね。

その理由は定期借家の物件だから。

今回は、定期借家契約についてです。
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部屋を借りる時にも、倉庫や工場を借りる時にも

必ず、「賃貸借契約書」にサインをして物件を借ります。

読むのが面倒だから適当にサインしたじゃあ遅い。その後トラブルを生む要因になってしまします。

倉庫や工場の契約書は部屋と違うこともあるので、部屋と同じ感覚でいるのは危ないです。

賃貸借契約書で部屋と倉庫・工場の違いを見ていきましょう。
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なんとかマイホームを購入したい！

「マンションがいいな。」「やっぱり戸建てだよ」

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ドナルド・トランプ大統領。

色々世間では言われてますが、彼は元々は不動産屋。

暴言ばかりが注目されますが、
ペンシルベニア大学ウォートン校を卒業しているエリート。

馬鹿じゃないんです。

で今日のテーマはアメリカの不動産流通システム。

アメリカでは不動産業はエリート産業。日本と違って合理的です。

要点を日本の不動産システムと比較していこうと思います。
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お客さんから「営業電話が何度もかかってきて困る」

というような、昔ながらの「ゴリ押し営業」に不信感を持っている方の相談を受けることがあります。

僕らは倉庫や工場の賃貸専門ですので、そんな話を聞くと

「まだそんな会社あるんだ」って思っちゃいます。
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