賃貸倉庫や賃貸工場を借りる時、

インターネットで物件検索をして希望物件が見つかると

不動産屋に問い合わせをして、物件図面の資料などを請求すると思います。

その不動産屋が倉庫や工場の現場確認をしていないと、

「図面からしか分からないのでとりあえず内見しませんか？」

という不動産屋さんがいます。

しかし、貸倉庫東京Rでは、
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こんばんわ。岡本です。

以前は不動産再生をする仕事をしていたことがあります。

街を歩いたり、車で走っていると、以前は倉庫だったのに、別の用途で使われていたりすると気になりますね。

空きビルの地下利用や屋上利用なども様々あって気になってみてます。

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こんにちは貸倉庫東京Rの岡本です。

不動産投資は、マンションやアパートやビル投資だけではありません。

倉庫や工場に投資もありです！

利回りはもちろん各物件によってもちろん違いはありますが、

アパート・マンションに比べて利回りが高いことが多いのが倉庫・工場。
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こんにちは貸倉庫東京Rの岡本です。

今日は貸倉庫東京Rの自己紹介を致します。
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こんばんわ。池田です。

今日は、板橋と北区の法務局で調べ事がありました。

ということで、法務局ネタ行きます。
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こんにちは。池田です。

倉庫を仲介する仕事をしていて、「倉庫に物を保管して使う。」という方は実は少ない。

というか、年々減っています。元々倉庫や工場として建てた建物なのですが、本来の用途とは違う形で貸し出しているのが多いと感じてます。

大型物流施設の大量供給により、中小規模の倉庫は倉庫としての役割ではなく、

オフィスだったり、店舗だったり、スタジオで使う方が増えています。

僕が仲介したり、案内した物件でも
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賃貸貸し倉庫や賃貸貸工場をウェブサイトで探すには、ポータルサイト・・・アットホームで検索や

各不動産会社のウェブサイトで検索をして探すと思いますが

ウェブサイトで物件を探して、問い合わせをするともう決まっている物件や検討しているお客様がいるとか

様々な状況がある。
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ウェブサイトで倉庫・工場・貸地物件を探すときに、賃貸条件だけとかでは物件のイメージなかなか伝わらないと思う。

不動産広告では、どのように魅力を伝えて、物件内見にきてもらえるか大事です。

倉庫・工場の募集図面でも、写真が１枚しかないのと３枚あるのでは違う。
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おはようございます。池田です。

以前書いた記事にも通じる内容になるかと思います。

前回の記事
この土地は誰のもの？法務局で調べる。 (さらに…)

こんばんは。池田です。

以前、事務所を案内していてお客さんに言われたことがあります。

「エアコンってついてるもんじゃないの？それ常識でしょう？」

賃貸の部屋なんかは「エアコン」はついているものと認識している方が多いです。

だから、「エアコンってついてるもんじゃないの？それ常識でしょう？」

という言葉が出たのだと思います。

ということで今日のテーマは「設備」と「残置」の違いです。
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