土地の有効活用とは、マンションやアパートを建てるだけではありません。

ここではあえて、建物を建てない有効活用を提案したいと思います。

アパートやマンションには向かない土地や店舗用地で見込みがない土地でも、

一括駐車場や資材置場などで貸すという方法があります。

　　　

　　　

この記事の目次

1.土地活用をすべき３つの理由

2.貸地（駐車場・資材置場）向けのオーナーさんとは？

3.貸地（駐車場・資材置場）３つの代表例

4.デメリットを理解して将来設計

5.おまけ：貸地の提案が少ない理由と伸びる需要

　　　

　　　

　　　
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横浜市の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.横浜市のハザードマップ

2.倉庫・工場が多いエリアは？

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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川崎市の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.川崎市のハザードマップ

2.多摩川が氾濫すると..

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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練馬区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.練馬区のハザードマップ

2.水害は23区の中では比較的安心

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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台東区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.台東区のハザードマップ

2.荒川が氾濫したら上野公園に避難

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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新型コロナウイルスの感染拡大による景気の先行き

懸念が強まっているのでしょうか。

倉庫や工場を借りたいという企業の方も慎重になっているの感じがします。

今年も2ヶ月が終わろうとしてます。

今日はちょっと感じたことをグダグダと書こうと思います。

　　　

　　　
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不動産屋を頻繁に利用する人は少ないです。

更新の手続きで２年に１回とかぐらいで

なんか不安というイメージを持っている人も多いです。

同様にオーナーさん側の立場も

不動産屋に対してあまりいいイメージをもっていない人もいます。

実際、不動産屋である僕自身も不動産屋嫌いですしｗ

性格上、営業ガツガツするの嫌いなんです。

ほんとブログがあってよかったと思うこの頃です。

　　　

　　　

この記事の目次

1.不動産業者のイメージ調査

2.ブログが営業マン　話さなくても問い合わせがくる

3.「安心」とは正確な情報を伝えること

　　　

　　　
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板橋区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.板橋区のハザードマップ

2.板橋区は高台と低地で分かれている

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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東京都足立区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.東京都足立区のハザードマップ

2.荒川周辺は倉庫・工場が多いエリア

　　　

　　　
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2020年になってから内見している物件を振り返ってみました。

不動産は縁　お見合いと例えられますが

顔写真（ホームページ）をみて内見（お見合い）しているのと

同じような感じがします。

お見合い（内見）をたくさんしていれば

お客さん（女性）はどんな物件を求めているのか？

どんな事情で物件を探しているのか？

そして、人気の男性（物件）が分かってきます。

　　　

　　　

この記事の目次

1.内見はお見合い（直近の内見した物件から検証）

2.倉庫工場の役割の変化（モテ顔の変化）

3.内見時の男女の違い（お見合いで何をみているのか？）

4.物件は男　入居者は女？（モテモテのメンズとは？）

　　　

　　　
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