倉庫 工場を所有しているが、解約の申入れがありました。

新しいテナントを募集したい。

どうしたらいいの？

今日は簡単にですが、貸倉庫東京Rの特徴を説明します。
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全国に不動産会社は

約12万社ほどあります。（平成27年）

その中で上場しているのは50社程度で

あとは非上場の会社です。

1％の満たない上場会社とその他ということになります。

　　

　　

　　

　　
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今年もあと2ヶ月を切りました。

契約した案件を振り返ってみてるとあることに気が付きました。

埼玉の物件を借りるにも

神奈川の物件を借りるのにも

お客様の多くは千代田区と中央区に本社がある企業でした。

　　　

　　　

　　　

　　　
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板橋区のオーナー様から募集している物件の紹介になるのですが、

ここの物件のオーナーさんは複数の不動産業者に依頼をしています。

不動産のことは親にまかせきり

媒介契約のこと知らないオーナーさんもいらっしゃるので

そんな方は気にかけていただきたいです。

　　　

　　　

　　　

　　　
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初めて倉庫を借りる方から聞かれる質問。

「連帯保証人は両親でいいでしょうか？」

「兄弟でもいいかな。。」

　　　

　　　

　　　

　　　
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オーナー様からよく質問されることについて

募集をするのに費用がかかるのか？

初めて募集する方は一番気になることかと思います。

　　　　

　　　　

　　　　
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今日はオーナーさんと打ち合わせがありました。

一般媒介から専任媒介に切り替えたいというお話でした。

今日あったことを簡単にまとめてみました。

　　　

　　　

　　　

　　　
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学生さんは今日から学校という方も多いのではないでしょうか。

お盆明けから、倉庫や工場を所有するオーナー様から

「貸倉庫東京Rに物件を掲載してください」と依頼を多数頂いてます。

地元や知り合いの不動産屋さんに頼むのではなく

複数の検索サイトを比較検討されてから

お電話を頂いております。

　　　

　　　

　　　

　　　
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倉庫や工場を貸したいと思った時

どこの不動産会社に募集を任せようか？

昔から任せている地元の会社

インターネットに力を入れている会社

選択肢が多くあります。

依頼する時には知っておきたい媒介契約について紹介していきます。

　　　

　　　

　　　

　　　
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今回はオーナー様向け

ご自身が所有の貸倉庫・貸工場物件が解約になったら、

ずっとお願いしている不動産屋（管理会社）に募集の依頼をする方が多いのでは？？

ずっと同じ管理会社に任せていたら、空室期間がなんと1年以上

そんな物件が増えているのかな？

テナントを入れるノウハウを管理会社さんから提案されない。

というか出来ないといったほうがいいかもしれません。

まずは簡単にできることがら試してみませんか？

　　　

　　　

　　　

　　　
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