竣工してから30年以上経過した倉庫。オーナーさんのご両親が元々が商売をしていたのでご自身が利用していた物件。商売もやめることになって倉庫をどうしたらいいのか？このような不動産を所有している両親から不動産を受け継ぐ。世代交代するにあたって相談が増えています。彼らの問い合わせの特徴として共通して言えることは『不動産屋に対しての不満』です。
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世代交代が進む不動産事情（不動産屋に対するの３つ不満）
2019年08月29日
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集客できる不動産屋と集客できない不動産屋の違いは？
2019年08月28日
弊社のサイトには
「物件を探している」テナントさんと
「物件を貸したい」というオーナーさんからの問い合わせがあります。
同業の不動産屋にこのことを話すと羨ましがられます。
ホームページでの集客が基本になっており
物件入力とブログ更新が基本になっています。
この記事の目次 集客できる不動産屋とそうでない不動産屋の違い
1.圧倒的な量が必要な物件入力
2.日常ブログでは集客できません
3.検索で見つけてもらうために
4.実例 空室期間３年の物件を掲載する。
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物件が掲載されるまでの流れ（倉庫・工場を所有のオーナー様へ）
2019年08月26日
倉庫・工場を既に貸し出している方はもちろんですが
商売をしていて自宅兼倉庫・工場などを所有しており
貸してみたいと考えている方など
不動産オーナー様へのお知らせです。
貸倉庫東京Rに物件を掲載しませんか？
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【管理・集客】ネットが苦手の不動産会社とは付き合わない？
2019年08月22日
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物件の定期点検してますか？
2019年08月19日
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倉庫や工場で原状回復でもめないために。
2019年08月09日
賃貸でのトラブルで多いのが退去時の原状回復。貸主と借主双方の認識の違いがでてくるのでトラブルも多い。
一つの原因として原状回復についての考え方が事業用と居住用での考え方が異なっているから。今日は事業用不動産の原状回復についてまとめてみたいと思います。
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貸倉庫東京Rのお客様はどんな方が問い合わせするの？
2019年07月31日
カテゴリー：
お陰様で『貸倉庫東京R』への問い合わせは毎日頂いております。感謝です。物件借りたいテナント様はもちろん。オーナー様からの問い合わせもあります。今日は『物件を借りたいお客様』について振り返ってみたいと思います。
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隣接した土地を購入したら、どのように活用する？
2019年07月20日
先日、こんな相談がありました。「うちの隣の土地を貸したいんだけど」。。
所有者が隣地を購入するケースは意外と多いのかと思います。購入するのにはそれぞれ理由があります。
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【比較】購入？賃貸？倉庫・工場はどちらが得なのか。
2019年07月03日
カテゴリー：
賃貸物件の内見をしていて「実は買いたいんだよね」
賃貸の倉庫や工場の内見をしているとこの言葉をいう方は意外と多い。なかなか希望どおりの物件が見つからなかったときや、銀行から購入を進められている方など「購入する」というのも一つの方法になります。しかし賃貸と購入する場合では、メリットとデメリットが違ったものになります。
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【重要】入居審査のやり方 間違ってませんか？（法人契約の入居審査）
2019年06月19日
カテゴリー：
オーナーさんから物件の募集依頼を受ける時によく質問されることの一つが「入居審査のこと」滞納などの入居後のトラブルが起こったので、今回はトラブルを起こすようなテナントには貸したくない。というのが本音です。今回は「入居審査」をテーマに書いていきます。
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