まずオーナー様に言いたい！

「倉庫・工場と部屋とではセールスポイントが違う」

部屋だったら「駅徒歩〇分」ということがセールスポイントになりますが、

倉庫の場合は「トラックが敷地内に駐車できる」「高速のインターから近い」ということがセールスポイントになります。

多くの不動産屋さんが使っている
募集図面だったり、不動産のホームページは原則、住宅がベースになっています。

だから、通常の不動産屋さんでは取り扱いが少なかったりしてセールスポイントが把握できない。

今回は埼玉県川越市で以前募集していた物件を例に、物件のセールスポイントの伝え方を説明していきます。
(さらに…)

貸倉庫東京Rではトラック駐車場用地を探している運送会社様から日々お問い合わせを頂きます。

トラック駐車場用地の要望は、100坪位から様々な用地の要望があります。
(さらに…)

貸し倉庫や貸工場や土地で、空きでお困りでしたら、メールや電話でご連絡してください。

物件の状況や周辺状況や周辺の賃料相場など、様々な事にお答えてしていきます。

今まで自分で倉庫や工場を利用していたが、貸せるのか？
(さらに…)

貸倉庫東京Rでは、東京都の倉庫や工場を中心にウェブサイトで物件紹介をしています。

貸倉庫東京Rのウェブサイトに貸倉庫や貸工場物件の掲載を募集しています。

(さらに…)

貸倉庫東京Rに物件を紹介しませんか？貸倉庫東京Rでは掲載物件を募集しています。

貸倉庫や貸工場や貸店舗空きでお困りでしたら、お気軽にお問い合わせください。

東京を中心に倉庫・工場を紹介する、ウェブサイトです。
(さらに…)

こんばんわ。　池田です。

先日、江東区で契約した物件も「定期借家契約」の倉庫・事務所物件でした。

そこで今回のテーマ「定期借家契約」について

ちょっとわからない方に難しい話になるかもしれませんが
(さらに…)

こんばんは。岡本です。

売買物件の「囲い込み」がさまざまな媒体で話題にされるようになっていますが、

賃貸の倉庫や工場でも同じようなことが最近増えている気がしてます。

不動産業者専門のレインズやアットbbに登録をしないで

仲介会社（他の不動産会社）には一定期間は紹介しませんと言う不動産会社が増えている感じがします。

(さらに…)

貸倉庫や貸工場の空きで、今までの知り合いの不動産屋さんに物件募集をしているがお客様を物件案内に連れてきてくれない？

物件募集は様々方法がありますが、不動産業者専門サイトにしっかり登録されているか？
(さらに…)

貸倉庫や貸工場オーナー様の物件はしっかりテナント募集されていますか？

オーナ様と現場で賃貸条件の打合せ後に不動産屋がやる事といえば、募集活動。

倉庫・工場の入居募集について、３つのポイント！

(さらに…)

この記事は倉庫や工場の場合に限定したものになります。

オーナーさんに対しては「借主には家賃保証会社に加入してもらいましょう」というのがほとんどの不動産屋。

というか勝手に不動産屋（管理会社）が加入必須と募集図面に記載しているだけというのが、答えなのかも？？

しかし、僕らは家賃保証会社の加入をあえて勧めないことがある。
（倉庫や工場の事業用不動産の場合）

　　　　　　　　　　　　　　　
(さらに…)