川口市は、埼玉県の南東部に位置し、荒川を隔てて東京都北区に接しています。

東京都心から10～20km圏内と近距離にあり、交通アクセスも便利。

さいたま市に次いで県下2番目に人口が多い都市です。

今日は川口市の紹介です。

　　

　　

　　
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契約後に綺麗にするのと、

退去後すぐに綺麗に掃除や修繕箇所を直してから募集をする。

物件を貸すことに関していろいろな考え方を持つオーナーがいます。

　　　

　　　
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主婦の方が

「あそこのスーパーは野菜が安い」

と言うように世の中に出回っている商品は

お店によって価格が違います。

同様に物件探しを色々なサイトでしていると

同じ物件でも

不動産屋によって賃貸条件が違うことがあります。

　　　

　　　

　　　

　　　
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東京２３区は幹線道路から一本入ると

狭い道、一方通行など、、、

本当に車に優しくない。

そんな時に出くわすのが『スクールゾーン』

登下校の時間帯は車の通行ができないエリア。

その時間帯にうっかり進入してしまい、

警察に見つかり、罰金をお支払いしなければならいことも

　　　

　　　

　　　
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倉庫は新築が数少ないですが、

大型の物流センターは消費税増税前に建築ラッシュになった感じはあります。

ネット通販市場の好況や、東京オリンピックの開催などの流れもありますが

首都圏で道路網の整備　特に圏央道や外環で便利になりました。

最新設備を備えた機能的な物流施設の需要が高まったのだと思われます。

今日は埼玉県戸田市で建築している新築の物流センターの紹介です。

　　

　　

　　
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東京都北区神谷2丁目で募集依頼を受けている

物件の紹介になります。

赤羽駅から徒歩圏内の倉庫物件情報です。

　　　　　　

　　　　　　

　　　　　　
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連日火災の報道がつづいてます。

埼玉県三郷市と

大田区城南島でニュースがありましたね。

　　　

　　　

　　　
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圏央道「桶川北本」インターチェンジから約6.9km

首都高速埼玉大宮線「与野」インターチェンジより約8.4km

圏央道・首都高速　２つの高速道路への

アクセスが可能な新築物流センターの紹介です。

　　

　　

　　
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今年もあとわずか

毎度おなじみのセリフですが

なんか慌ただしく、動き回っております。

年末は大きな取引ではなく、小規模な物件が動いてます。

価格帯でいうと賃料10~20万程度の

事務所・倉庫・駐車場がセットになった物件が人気です

　　　

　　　

　　　
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倉庫や工場を借りる方が気にすることで

「以前の方は騒音などのクレームはありませんでしたか？」

と質問される方は多くいます。

近所の方と揉めるのは日常業務に支障をきたすので気になるポイントです。

逆に住居地域に倉庫を所有している方も

「なかなかお客さんが見つからない」と

悩みを抱えている方もいます。

借り手、貸し手ともになやんでいる印象を受けるのが

住居地域にある倉庫・工場物件の事情いったところでしょう。

　　　

　　　

この記事の目次

1.住居地域にある倉庫

2.近所の方と仲良く　喜ばれる使い方

　　　

　　　

　　　
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