こんばんわ。池田です。

部屋探しをしていて「私は間取り図を見るのが好きです。見てるだけで、テンション上がってしまいます。みたいな話はよく聞きます。

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マンションを借りる。店舗を借りる。倉庫を借りる。

戸建てを買う。土地を買う。投資用で区分を買う。
借りるにしろ、買うにしろアットホームやスーモなどの検索サイトで物件探しをします。

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サラリーマンでもアパーとやマンションを購入して大家業をしている方も多いですね。少しでも安定収入があると安心ですよね。

「あなたが所有している物件をまとめて預けて頂ければ、家賃を30年間保証致します。」と言われてサブリース業者に騙されたということはよく聞きます。

不動産業者の中でもサブリース業を悪くいう方も多いのですが、当人は実際に携わったことがないから。不動産業者もオーナーさんもちゃんとした知識がない方がほとんどなんです。
今回は簡単ではありますが、サブリースについてまとめてみます。
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こんばんわ。池田です。

貸倉庫東京Rは他社さんのサイトと少し違うポイントがあります。
その一つに「住所は全部表記する」ことにしてます。

少し前にお客さんに言われました。
「なんでほとんどのサイトは住所の表記を隠すのかね？」

確かに・・・そう思っていらっしゃる方は多いのではないでしょうか？
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こんばんわ。池田です。

以前倉庫を借りたお客さんから、「倉庫を返したいんだけど」と申し訳なさそうに連絡をいただきました。

「そんな悪そうにしなくても大丈夫ですよ」ということで倉庫や工場の契約期間についてが今回のテーマです。
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不動産契約の前に説明されるのが重要事項説明。

それをIT化しようと、国を挙げて社会実験をしてます。

まずは重要事項説明書の説明から

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『トラック駐車場ありますか？』と問い合わせがよくあるのですが、多くは運送屋さん。

いい物件が見つかったから、すぐ借りよう！と思うのは当たり前。だってなかなかトラックが停められる駐車場ってないのですから。

運送屋さんのほとんどが知っているのですが、今回は道路幅員の話です。
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おはようございます。岡本です。

今日のテーマは「媒介契約」
この言葉は、不動産業界独特の言い方だと感じてます。「媒介契約」と言うとポカンとしてしまうオーナーさんもいます。
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敷金や保証金、部屋探しや倉庫探しをした時に初めて聞く方が多いと思います。

敷金や保証金とは、契約期間中に家賃が払えなくなる場合の備えになります、大家さん側のリスク回避いろいろなケースで家賃が払えなくなるケースがあります。

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契約書に捺印する前に
宅地建物取引死から説明される「重要事項説明」はご存知でしょうか。

「賃貸住宅に入居するとき、あるいは宅地や建物を購入するとき、借り主、購入者は必ず、契約前に宅地建物取引士から『重要事項説明書』を受け取り、口頭で内容の説明を受けます。これは、宅地建物取引業法という法律で定められています。略して『重説(じゅうせつ)』とも呼ばれます。

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