不動産屋の営業の人ってみんな宅建持ってるんでしょ？

宅建って難しいんでしょ？すごいですね。

みたいな会話をたまにしますが、宅建の資格が取りたければそこそこ勉強します。
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こんにちわ。池田です。

今日は埼玉県八潮市にいました。そこで、スマホで地図のアプリを使うと、こんなことが起こりました。
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こんばんわ。岡本です。

空室対策に頭を抱えているオーナーさんは多くいらっしゃいますね。

土地を利用して貸し倉庫やマンションやビルや様々な建物がたって築年数が建ってくると、空き倉庫や空きビル空きマンションになってくる。
安易にリフォームを施したり、賃料を大幅に値下げしても空室問題は解決できない。それだけでは満足な収益が維持できる時代は終わったと思います。

では、どうすればいいのか。
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こんばんわ。池田です。

今日は台東区で一棟ビルの内見でした。

お客様の業種は食品工場。工場の居ぬき物件なんて正直なかなかない。
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関東ではCSが地上波で中継されないので、ラジオで聞いてました。

今日はカープの完封勝ちで気分がいいですね。こんばんわ。池田です。

アパート一棟所有しているオーナーさんから

『中古の倉庫を投資用として購入したいんだけど』とお話しがあったので

簡単にですがポイントをお話ししたいと思います。
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貸倉庫東京Ｒ　岡本です。

倉庫や工場を借りる上で様々な費用が発生いたします。

今回はその中の『敷金』『保証金』についてまとめてみました。

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おはようございます。岡本です。

さて今日のテーマは「フリーレント」です。

言葉の意味はそのままとらえてもらえばいいのですが、

借りる側は知っている人がほとんどなのですが

意外と知らないオーナーさんもいらっしゃいますね。

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こんばんわ。池田です。

昨日は、江東区のオーナー様に訪問。

そのついでではないですが

江東区の物件のことで法務局に行ってきまいた。
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こんばんわ。池田です。

僕が不動産屋になった時、

「あそこの１００坪の土地の件だけど。。。」

「坪（つぼ）」ってなんだ？って思いました。
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こんばんわ。池田です。

さて、今回は賃貸契約の時に必要な書類について解説していきたいと思います。

契約する会社によって提出するものが若干違うこともありますが、基本的には同じ。

内見の時に必要書類を持参しておけば、すぐに申込ができますので、

早く物件を借りたいと考えている方はこの記事を読んでいただければと参考になると思います。
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