こんばんわ。池田です。

今日は台東区で一棟ビルの内見でした。

お客様の業種は食品工場。工場の居ぬき物件なんて正直なかなかない。
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関東ではCSが地上波で中継されないので、ラジオで聞いてました。

今日はカープの完封勝ちで気分がいいですね。こんばんわ。池田です。

アパート一棟所有しているオーナーさんから

『中古の倉庫を投資用として購入したいんだけど』とお話しがあったので

簡単にですがポイントをお話ししたいと思います。
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貸倉庫東京Ｒ　岡本です。

倉庫や工場を借りる上で様々な費用が発生いたします。

今回はその中の『敷金』『保証金』についてまとめてみました。

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おはようございます。岡本です。

さて今日のテーマは「フリーレント」です。

言葉の意味はそのままとらえてもらえばいいのですが、

借りる側は知っている人がほとんどなのですが

意外と知らないオーナーさんもいらっしゃいますね。

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こんばんわ。池田です。

昨日は、江東区のオーナー様に訪問。

そのついでではないですが

江東区の物件のことで法務局に行ってきまいた。
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こんばんわ。池田です。

僕が不動産屋になった時、

「あそこの１００坪の土地の件だけど。。。」

「坪（つぼ）」ってなんだ？って思いました。
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こんばんわ。池田です。

さて、今回は賃貸契約の時に必要な書類について解説していきたいと思います。

契約する会社によって提出するものが若干違うこともありますが、基本的には同じ。

内見の時に必要書類を持参しておけば、すぐに申込ができますので、

早く物件を借りたいと考えている方はこの記事を読んでいただければと参考になると思います。
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賃貸倉庫や賃貸工場を借りる時、

インターネットで物件検索をして希望物件が見つかると

不動産屋に問い合わせをして、物件図面の資料などを請求すると思います。

その不動産屋が倉庫や工場の現場確認をしていないと、

「図面からしか分からないのでとりあえず内見しませんか？」

という不動産屋さんがいます。

しかし、貸倉庫東京Rでは、
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こんばんわ。岡本です。

以前は不動産再生をする仕事をしていたことがあります。

街を歩いたり、車で走っていると、以前は倉庫だったのに、別の用途で使われていたりすると気になりますね。

空きビルの地下利用や屋上利用なども様々あって気になってみてます。

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こんにちは貸倉庫東京Rの岡本です。

不動産投資は、マンションやアパートやビル投資だけではありません。

倉庫や工場に投資もありです！

利回りはもちろん各物件によってもちろん違いはありますが、

アパート・マンションに比べて利回りが高いことが多いのが倉庫・工場。
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