マンションを借りる。店舗を借りる。倉庫を借りる。

戸建てを買う。土地を買う。投資用で区分を買う。
借りるにしろ、買うにしろアットホームやスーモなどの検索サイトで物件探しをします。

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こんばんわ。池田です。

以前倉庫を借りたお客さんから、「倉庫を返したいんだけど」と申し訳なさそうに連絡をいただきました。

「そんな悪そうにしなくても大丈夫ですよ」ということで倉庫や工場の契約期間についてが今回のテーマです。
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『トラック駐車場ありますか？』と問い合わせがよくあるのですが、多くは運送屋さん。

いい物件が見つかったから、すぐ借りよう！と思うのは当たり前。だってなかなかトラックが停められる駐車場ってないのですから。

運送屋さんのほとんどが知っているのですが、今回は道路幅員の話です。
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敷金や保証金、部屋探しや倉庫探しをした時に初めて聞く方が多いと思います。

敷金や保証金とは、契約期間中に家賃が払えなくなる場合の備えになります、大家さん側のリスク回避いろいろなケースで家賃が払えなくなるケースがあります。

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契約書に捺印する前に
宅地建物取引死から説明される「重要事項説明」はご存知でしょうか。

「賃貸住宅に入居するとき、あるいは宅地や建物を購入するとき、借り主、購入者は必ず、契約前に宅地建物取引士から『重要事項説明書』を受け取り、口頭で内容の説明を受けます。これは、宅地建物取引業法という法律で定められています。略して『重説(じゅうせつ)』とも呼ばれます。

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フリーレントとは、不動産で一定期間賃料を無料で貸してもらえる期間です。
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不動産の契約書は本当に全て大事です、契約書に書いてある文章をしっかり納得しないと後で後悔することもあります。

　　　　　　
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こんばんわ。池田です。

今日は台東区で一棟ビルの内見でした。

お客様の業種は食品工場。工場の居ぬき物件なんて正直なかなかない。
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貸し倉庫や賃貸工場物件の契約時の注意点

賃貸貸し倉庫や賃貸貸工場で事務所付き物件でエアコンが付いてる物件などで

エアコンが残置物扱いが多いです。

残置物とは、前の入居テナントが置いていったものになります。
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こんにちは。岡本です。

インターネットで希望物件を検索しても
『なかなか見つからないとか』
『お問い合わせをしたら決まっていている』
などいろいろなケースがあると思います。

今日は貸倉庫東京Ｒの「物件探しをオーダーする」サービスの様子を少し紹介したいと思います。

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