こんにちは。岡本です。

希望の条件って各会社様によって違いますね。

倉庫や工場は部屋探しの一番違うポイントは

選びたい放題ではないこと。
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こんばんわ。池田です。

不動産業界は俗に言う「繁忙期」というやつに差し掛かったようです。

はじめての倉庫や工場を探す人もいるのでは？

具体的な条件など決まってないなら

まずは「相場」というのを知ってから探すのもいいかもしれません。
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初めて賃貸物件を借りる。

そんな時少し緊張してしまう方もいるのが「入居申込書」

心なかで「もう戻れないぞ」と思ってしまうかもしれません。

ここで「キャンセル料」って発生するのかなと不安に思う方もいるかもしれませんね。

今回のテーマは「申し込み」について
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今日、お客さんから頂いたメール。

見た瞬間。「またかよ」っ感じです。
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貸倉庫東京Ｒ　岡本です。

倉庫や工場を借りる上で様々な費用が発生いたします。

今回はその中の『敷金』『保証金』についてまとめてみました。

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事業用不動産検索サイトで、貸し倉庫や貸工場物件のおとり広告も多数の検索サイトでありますね。

「物件数No１」とか「地域No１」とかいろいろな言葉でサイトに物件数を何千件掲載しているサイトは契約済の貸し倉庫や貸工場物件をそのまんま掲載しています。

そんなわけで今日は「おとり物件を見分ける方法」で注意するポイントをお教えしたいと思います。

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こんばんわ池田です。

今週も申し込みをいただきました。

営業をしている立場からすると「やったぜ！」なのですが、

どうしても出てくるのが「家賃保証会社」。この保証会社に対する考え方の違いが業界内でもあるので、ひと悶着あることも。

今日は、家賃保証会社の業界内での考え方の違いについて書いていこうと思います。
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こんばんわ。池田です。

毎日反響の電話を取っていると、お客さんの求めている物件がわかってきます。貸倉庫東京Rの反響でエリア・価格を問わず一番多い物件というのが、

「下が倉庫で上が事務所」つまり
「事務所がついている倉庫」という物件です。

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こんばんわ。池田です。

一昨日、桶川の倉庫を見ていただいたテナントさんが物件を借りていただことになりました。そうすると僕ら不動産屋は、重要事項説明書を作成します。

そこで、法務局で登記簿謄本を取得します。今日は登記簿謄本の見方を説明します。

　　　　　　　　　　　
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この時期（年末にかけて）は「1ヶ月だけ倉庫を借りたい」という短期間で倉庫を借りたいというお客さんの問い合わせが増えます。

スポット仕事の作業所として、 製品の一時仮置き場として、組立・検査で

製品テストや実演展示会に、在庫品の棚卸しで、 イベントスペースや撮影スタジオなどとして使いたいなど要望は様々。

しかし、ほとんどの不動産屋さんはお客さんとして扱うことをしません。

どうしてなのか？

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