不動産屋を頻繁に利用する人は少ないです。

更新の手続きで２年に１回とかぐらいで

なんか不安というイメージを持っている人も多いです。

同様にオーナーさん側の立場も

不動産屋に対してあまりいいイメージをもっていない人もいます。

実際、不動産屋である僕自身も不動産屋嫌いですしｗ

性格上、営業ガツガツするの嫌いなんです。

ほんとブログがあってよかったと思うこの頃です。

　　　

　　　
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2020年になってから内見している物件を振り返ってみました。

不動産は縁　お見合いと例えられますが

顔写真（ホームページ）をみて内見（お見合い）しているのと

同じような感じがします。

お見合い（内見）をたくさんしていれば

お客さん（女性）はどんな物件を求めているのか？

どんな事情で物件を探しているのか？

そして、人気の男性（物件）が分かってきます。

　　　

　　　
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貸倉庫にはどのような税金がかかるのでしょうか。
また、貸倉庫で節税ができるの？と疑問をお持ちの方もいるかもしれません。
そこで今回は貸倉庫にまつわる税金や節税についての話をしていこうと思います。

　　　

　　　
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オーナーさん向けの記事をまとめてみました。

トラブルや困ったこと。不動産の知識。ぜひ参考にしてみてください。

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不動産業者にとって当たり前のように利用している「賃貸保証会社」部屋を借りたことある人なら、理解している方も多いのですが初めて倉庫を借りる人や、倉庫しか借りたいことがない人にとったら、

「家賃保証会社ってなんですか？」

「家賃保証会社に加入する必要があるの？」

という事を仰ることが多いです。

確かに、借りる側にちゃんと説明している不動産会社って意外と少ない気がします。今日のテーマは家賃保証会社について。事業用不動産の場合・倉庫や工場に焦点をあてて書いていこうと思います。

　　　

　　　
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最近は働き方改革で副業をしても良い企業が増えています。20年以上前だったら副業なんてやる時間なんてなかったと思う。
様々なことを見つめ直す時代ということでしょう。
そこで『副業で大家さんになろう』と思う方が増えているのは肌感覚で感じられます。不動産屋として様々なオーナーさんと接する中で「どんなオーナーさんが成功しているのか」少し書いてみたいと思います。

　　　

　　　
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本日はオーナー様の物件を現場確認で板橋区に足を運びました。物件を募集したいと思ったら、こんな流れになります。簡単ですが説明したいと思います。

　　　

　　　
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不動産テック総合ブランド、株式会社GA technologiesがリリースする、RENOSY ASSETで投資用不動産を購入したオーナー向けのアプリ、リノシーインサイトInsight Renosy。こちらが「OWNR by RENOSY」として新機能を搭載し、リニューアルされることはご存知でしょうか。すでにお使いの方もいらっしゃるかと思われますが、こちらでは不動産オーナーの運用計画に役立つ「OWNR by RENOSY」の詳細と、リニューアルされた機能についてご紹介します。

　　　

　　　
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駅から徒歩30分以上かかっても築年数が30年以上と古くても需要がある倉庫や工場ですが、これらを貸し出す、または借りる時には様々な注意点があります。倉庫・工場を貸す側や借りる側もどんな注意点があるのか知っておかないと、貸し出した・借りた後に様々なデメリットが発生する可能性があります。

後でトラブルに見舞われないためにも、お互いにどんな注意点があるのかを知る必要性があるでしょう。それでは、倉庫・工場を借りる時の注意点について解説します。倉庫・工場を貸す、もしくは借りる時は是非とも参考にしてみてくださいね。

　　　

　　　
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大家さんから相談の連絡をいただくようになってから、年々増えてきている事例といえば、『世代交代』具体的に言えば事業を辞めて不動産を引き継ぐというケース。時代が変化して使っていた工場を利用しなくなった方が事業主から不動産オーナーに変化します。

そこで今回は大家業に関する固定費、支出に関することをまとめていこうと思います。大家業（不動産業）も事業と同じように固定費、維持費など色々とお金がかかります。どんな費用がかかるのか？疑問ですよね。

　　　

　　　
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