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都心で仕事があるとたまに足を運ぶお店の紹介をします。銀座なので少し贅沢な気分になれますね。
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銀座「鳥ぎん本店」平日のお昼から飲んでいる人がいる老舗
2019年09月28日
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賃貸の火災保険って何？借り手が火災保険に加入する理由
2019年09月28日
賃貸で部屋を借りる時も倉庫を借りる時も必ず加入を求められる火災保険。当たり前のように加入の申し込みをしている人も多いはず。今日は火災保険の話しです。
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【おすすめ温泉】朝日を見に行こう。「ほったらかし温泉」
2019年09月27日
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「ほったらかし温泉」ってご存知ですか？
広い露天風呂の眼下には甲府盆地が広がり、
天気が良ければ富士山も望める。
年間約45万人が訪れる人気温泉です。
思い立って行ってみました。
この記事の目次
1.旅の目的：風呂に入りながら朝日を見る
2.ほったらかし温泉
3.AM4：30 風呂に入りながら朝日を見る
4.気まぐれ屋 温泉の次は朝ごはん
5.地元の人間に聞け！
6.戦利品（お土産） -
【再掲】貸倉庫や貸工場に賃料に消費税がかかるのか？
2019年09月26日
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以前にも書いた記事ですが、増税前のタイムリーなことかなと思いまして、今日のテーマは消費税について。部屋の賃貸場合は消費税がかからないのってご存知でしょうか？では倉庫や工場などの事業用不動産は賃料に消費税がかかるのか？
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【再掲】市街化調整区域になんで倉庫がたっているの？
2019年09月25日
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2016年10月28日に書いた記事を加筆したものです。
今日のテーマは『市街化調整区域』僕ら業界人では『調整（ちょうせい）だから使えない土地』だとかよく使っている言葉なのですが、普通に生活をしていると馴染みのない言葉だと思います。
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【事例】借主に夜逃げされた！家賃の回収できるのか？
2019年09月25日
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先日は家賃滞納の記事を書きましたが、家賃滞納の次は何が起こる？夜逃げです。荷物や設備を残したまま物件からいなくなる。大家さんは自分で原状回復工事をしなければならない。
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【小話】暇そうなのにしているのに外車に乗っている不動産屋
2019年09月24日
不動産屋のイメージ『儲かってるね』っと勝手に思っている方が意外と多い。僕は貧乏暇なしではないですが、いろんな所に足を運ばないと稼げません。しかし、３月などの繁忙期以外はお店にお客さんがいることが少ない不動産屋。それなのにお店の駐車場には外車がある。不動産屋はどのようにして稼いでいるのだろうか？
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【図解あり】こんな不動産業者に頼んだらダメ 「両手仲介」と「囲い込み」賃貸編
2019年09月17日
不動産業界の慣習について
「両手仲介」と「囲い込み」
マンションなどの売買の事例はよく耳にすると思います。
賃貸での記事が少ないので書いてみようと思います。
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【事例】大家さん必見 家賃滞納をスムーズに解決する方法
2019年09月17日
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消費税の税率が変わるので、賃料の改定のお知らせをテナントさんに通知する業務に追われる不動産屋が多いのでは？不動産屋だけでなく色々な会社の方が同じような業務におわれているのかな。そんな中で今日のテーマは「家賃滞納」です
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ラスト1ヶ月 僕が宅建試験に合格した時の思い出
2019年09月12日
令和になって初の宅建試験は約1ヶ月後。正式名は「宅地建物取引士資格試験」です。
僕が合格した時は宅地建物取引主任者試験の最後の時でした。
〒333-0844
埼玉県川口市上青木4-2-17
